一、适用

已经登记的抵押权，因下列情形发生变更的，当事人可以申请抵押权变更登记：

1、权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的；

2、 担保范围发生变化的；

3、抵押权顺位发生变更的；

4、被担保的主债权种类或者数额发生变化的

5、债务履行期限发生变化的；

6、最高债权额发生变化的；

7、最高额抵押权债权确定的期间发生变化的；

8、法律、行政法规规定的其他情形。

二、申请主体

抵押人和抵押权人共同申请

三、申请材料

1、不动产登记申请书;

2、申请人身份证明;

3、不动产登记证明。

4、抵押权变更的材料

5、抵押权人的书面同意文件和身份证明文件

四、办理程序

受理、初审一复审一核定一登簿、缮证、发证

五、收费标准：免收

六、工作时限

法定期限：自受理之日起30个工作日。

承诺期限：自受理之日起3个工作日。