关于审批《衡东县综合养老产业项目可行性研究报告》的批复

衡东县城市建设投资开发有限公司：

你们报来《关于审批“衡东县综合养老产业项目可行性研究报告”的请示》及有关材料收悉。经研究，现就该建设项目有关事项批复如下：

一、审批依据

    (一)《湖南省人民政府办公厅关于保留部分非行政许可审批项目的通知》(湘政办发[2008)34号)；

(二)产业结构调整指导目录（2013年修订本）（国家发改委2013年21号令）。

二、审批条件

(一) 衡东县城市建设投资开发有限公司提交的《衡东县综合养老产业项目可行性研究报告》等相关附件资料；

(二) 衡东县规划局、国土局、环保局、财政局出具的建设项目审查意见函；

(三) 关于衡东县综合养老产业项目节能评估报告书的批复(编号：东发改能评［2016］03号)。

    三、审批内容

    (一)项目名称：衡东县综合养老产业项目。

    (二)建设地点：衡东县。

(三)建设规模及内容：项目拟用地面积379亩，总建筑面积25.136万平方米，其中收购改造面积3.2万平方米，新建21.936万平方米。其中：（1）乡镇和城区养老中心用地207亩，总建筑面积12.64万平方米，包括收购改造面积2万平方米，新建10.64万平方米，设置养老床位3583张；（2）衡东县养老公寓用地80亩，整体新建7.696万平方米，其中：养老公寓5.396万平方米，老年康复医院1.8万平方米，综合服务楼0.5万平方米，设置养老公寓800套，康复医疗床位300张；（3）衡东县基地养老中心用地92亩，通过收购原衡东县职业中专学校后，整体进行改造，总建筑面积4.8万平方米，其中：基地养老中心4万平方米，员工宿舍0.5万平方米，综合服务楼0.3万平方米，设置基地养老套房800间。

(四)投资规模及资金来源：项目总投资101567万元，资金来源为自筹及对外融资等多渠道筹资。

(五)建设工期：2016年5月-2019年4月。

(六)根据《中华人民共和国节约能源法》等有关规定，项目在设计和施工中应严格实施国家和省有关建筑节能标准，优先采用高效节能产品。项目投入使用后，应按照合理用能的原则，加强节能管理，制定并实施节能方案，降低能源消耗。

(七)项目招标方式、招标组织形式和招标范围在项目正式实施前报我局另行核准。

    四、审批效力

    (一)请根据本审批文件，办理城乡规划、土地使用、资源利用、安全生产、资金拨付、招标投标等相关手续。

(二)如需对本项目审批文件所规定的有关内容进行调整，请及时以书面形式报告，并按照有关规定办理。

衡东县发展和改革局

2016年2月29日