为推进“放管服”改革，进一步优化营商环境，促进不动产登记便民利民，衡东县不动产登记中心积极沟通探索“带押过户”。10月11日，在中国工商银行股份有限公司衡东支行的全程配合下，顺利办结了我县首笔二手房“带押过户”不动产登记，标志着不动产“带押过户”这项业务顺利落地。

“带押过户”是指被抵押的不动产不用提前还清贷款就能完成交易过户。在传统的二手房交易模式下，个人按揭贷款购买的住房如需交易，需要解除银行抵押才能过户。现在，通过贷款银行“借新还旧”“一窗受理、一次办结”，完成“转移登记+抵押登记+原抵押注销登记”的全流程办理，实现交易双方不动产权变更、抵押、纳税、过户的“多件事一次办”新模式，着力解决了存量房交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，极大地方便了企业、群众。

下一步，衡东县不动产登记中心将进一步优化“带押过户”登记流程，实现便民惠企目标。