来源:衡东县物业专项维修资金中心 发布时间:2025-03-31
统一社会信用代码
12430424344699767A
事业单位法人年度报告书
( 2024 年度)
单 位 名 称 | 衡东县物业专项维修资金中心 |
法定代表人 |
国家事业单位登记管理局制
《事业 单位 法人 证书》 登载 事项 | 单位名称 | 衡东县物业专项维修资金中心 | ||
宗旨和 业务范围 | 负责全县物业专项维修资金的收缴、管理和资金增值等工作 | |||
住 所 | 衡东县洣水镇交通东路245号 | |||
法定代表人 | 单福清 | |||
开办资金 | 10.5(万元) | |||
经费来源 | 财政补助 | |||
举办单位 | 衡东县住房和城乡建设局 | |||
资产 损益 情况 | 净资产合计(所有者权益合计) | |||
年初数(万元) | 年末数(万元) | |||
10.5 | 10.5 | |||
网上名称 | 衡东县物业专项维修资金中心.公益 | 从业人数 | 4 | |
对《条 例》和 实施细 则有关 变更登 记规定 的执行 情 况 | 事业单位法人证书的法定代表人由刘建衡变更为单福清,变更时间为2024年12月2日。 | |||
开 展 业 务 活 动 情 况 | 2024年,衡东县物业专项维修资金中心在局党委和上级部门的正确领导下,全中心工作人员团结一心,开拓进取,工作取得了一定的成绩,现将一年来的工作报告如下: 一、严格执行相关法律和政策法规。工作中严格按照《中华人民共和国民法典》《住宅专项维修资金管理办法》《湖南省物业专项维修资金管理暂行办法》《衡阳市物业专项维修资金管理办法》等法律法规精神,依法依规办事,严格规范物业维修资金缴存、管理和使用等,确保物业维修资金的安全和保值增值,发挥好资金的使用效益。 二、加强资金管理。我县于2006年实行物业维修资金归集,2024年度归集资金859.12万元。到2024年12月底,全县缴存物业维修资金的小区共计129个,累计缴存资金3.16亿元。2024年使用维修资金16次,使用金额为 93.6万元,历年累计使用 498.07万元。2020年首次实行资金监管银行招标工作,2023年4月第一期中标到期,我们及时向县委、县政府进行了报告,经县委、县政府领导批示同意后,启动了第二次招标,2023年12月14日完成了招标。此次9家银行竞标,7家中标。在各中标银行设立物业维修资金专户,开通直缴窗口,确保收缴的物业维修资金按时缴入专户,实行按售房单位设总账、按幢设分账、按户设户账方式进行管理,进一步规范了资金的收缴和管理。在增值保值方面,我们将资金安全放在第一位,把风险降到最低,按照招标时各银行的上浮利率以就高不就低的政策进行定期存款,既保证了资金的安全同时也确保了资金的增值。 三、加强政策宣传。印发宣传单1万余份,发放到各小区及广大业主。在几个小区安装了物业维修资金政策宣传栏,广泛宣传《物业管理条例》《中华人民共和国民法典》《住宅专项维修资金管理办法》《湖南省物业专项维修资金管理暂行办法》《衡阳市物业专项维修资金管理办法》等法律法规和政策精神。同时,在“衡东房产政务网”设立了物业维修资金专栏,业主登录网站即可查询物业维修资金的缴存和使用情况。 四、全力做好服务。秉着方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则,对于申请使用物业维修资金的楼栋,收到申请后,我中心迅速安排工作人员上门,入户核实进行登记,对属实的,立即启动维修资金使用程序,由物业公司、业主委员会或相关业主找专业维修公司,主管部门对维修公司进行资质审核,审核通过后进行公示。维修过程中,工作人员加强对房屋维修质量安全的监管,并按时拨付维修资金,群众非常满意。 五、启动老数据补录工作。针对老管理平台少部分原始数据没有录入平台的情况,我们今年已启动了补录工作,确保物业维修资金数据完整准确,现补录工作已完成80%。 六、单位开办企业情况:不存在开办企业的情况。 在以后的工作中,我们将进一步加强业务学习,提升服务水平,确保资金安全和保值增值,进一步规范资金使用,简化手续,让群众满意。
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相关资质认可或执业许可证明文件及有效期 | 无 | |||
绩 效 和受奖惩及诉讼投诉情 况 | 良好 | |||
接受捐赠 资助及使用 情 况 | 无 |