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衡东县物业专项维修资金中心

来源:衡东县物业专项维修资金中心      发布时间:2025-03-31

  • 索引号:00000000/2025-20251722
  • 统一社会信用代码:
  • 年  度:2024
  • 事业单位名称:衡东县物业专项维修资金中心

统一社会信用代码   

   12430424344699767A   

 

 

 

 

 

事业单位法人年度报告书

 

  2024  年度)

 

 

 

 

 

 

衡东县物业专项维修资金中心

 

定代表


 

 

 

 

国家事业单位登记管理局制

 

《事业

单位

法人

证书》

登载

事项

单位名称

衡东县物业专项维修资金中心

宗旨和

业务范围

负责全县物业专项维修资金的收缴、管理和资金增值等工作

    

衡东县洣水镇交通东路245号

法定代表人

单福清

开办资金

10.5(万元)

经费来源

财政补助

举办单位

衡东县住房和城乡建设局

资产

损益

情况

净资产合计(所有者权益合计)

年初数(万元)

年末数(万元)

10.5

10.5

网上名称

衡东县物业专项维修资金中心.公益

从业人数

4

对《条

例》和

实施细

则有关

变更登

记规定

的执行

  

事业单位法人证书的法定代表人由刘建衡变更为单福清,变更时间为2024年12月2日。

2024年,衡东县物业专项维修资金中心在局党委和上级部门的正确领导下,全中心工作人员团结一心,开拓进取,工作取得了一定的成绩,现将一年来的工作报告如下: 一、严格执行相关法律和政策法规。工作中严格按照《中华人民共和国民法典》《住宅专项维修资金管理办法》《湖南省物业专项维修资金管理暂行办法》《衡阳市物业专项维修资金管理办法》等法律法规精神,依法依规办事,严格规范物业维修资金缴存、管理和使用等,确保物业维修资金的安全和保值增值,发挥好资金的使用效益。 二、加强资金管理。我县于2006年实行物业维修资金归集,2024年度归集资金859.12万元。到2024年12月底,全县缴存物业维修资金的小区共计129个,累计缴存资金3.16亿元。2024年使用维修资金16次,使用金额为 93.6万元,历年累计使用 498.07万元。2020年首次实行资金监管银行招标工作,2023年4月第一期中标到期,我们及时向县委、县政府进行了报告,经县委、县政府领导批示同意后,启动了第二次招标,2023年12月14日完成了招标。此次9家银行竞标,7家中标。在各中标银行设立物业维修资金专户,开通直缴窗口,确保收缴的物业维修资金按时缴入专户,实行按售房单位设总账、按幢设分账、按户设户账方式进行管理,进一步规范了资金的收缴和管理。在增值保值方面,我们将资金安全放在第一位,把风险降到最低,按照招标时各银行的上浮利率以就高不就低的政策进行定期存款,既保证了资金的安全同时也确保了资金的增值。 三、加强政策宣传。印发宣传单1万余份,发放到各小区及广大业主。在几个小区安装了物业维修资金政策宣传栏,广泛宣传《物业管理条例》《中华人民共和国民法典》《住宅专项维修资金管理办法》《湖南省物业专项维修资金管理暂行办法》《衡阳市物业专项维修资金管理办法》等法律法规和政策精神。同时,在“衡东房产政务网”设立了物业维修资金专栏,业主登录网站即可查询物业维修资金的缴存和使用情况。 四、全力做好服务。秉着方便快捷、公开透明、受益人和负担人相一致的原则,对于申请使用物业维修资金的楼栋,收到申请后,我中心迅速安排工作人员上门,入户核实进行登记,对属实的,立即启动维修资金使用程序,由物业公司、业主委员会或相关业主找专业维修公司,主管部门对维修公司进行资质审核,审核通过后进行公示。维修过程中,工作人员加强对房屋维修质量安全的监管,并按时拨付维修资金,群众非常满意。 五、启动老数据补录工作。针对老管理平台少部分原始数据没有录入平台的情况,我们今年已启动了补录工作,确保物业维修资金数据完整准确,现补录工作已完成80%。 六、单位开办企业情况:不存在开办企业的情况。 在以后的工作中,我们将进一步加强业务学习,提升服务水平,确保资金安全和保值增值,进一步规范资金使用,简化手续,让群众满意。

 

相关资质认可或执业许可证明文件及有效期

  和受奖惩及诉讼投诉情    

良好

接受捐赠

资助及使用