一、项目建设背景 近年来，随着我县经济的发展，人们的生活水平不断提高，人 们对食品的消费需求从温饱型向营养型进行转变。随着低温食品需 求量持续增长，落后的冷链物流影响食品工业的发展，势必也会引 发社会问题。据调查了解到，我县主要消费的农副产品有蔬菜、肉 类、禽蛋、奶等，人们对冷冻、冷藏食品的认知度越来越高，需求 量也越来越大，我县冷链技术水平、规划设计能力落后，设备设施 的统筹能力落后，冷链物流的市场化尚未形成。为加快发展农产品 冷链物流，促进我县农产品冷链物流健康发展，科学、合理规划冷 链物流和重点项目，加快构建农产品冷链物流体系，县政府拟计划 在县域内投资建设一座冷链物流园，相关部门加强指导，并对重点 设施、关键环节、骨干企业的发展给予各方面的政策扶持。为积极 响应政府号召，带动冷链物流高速、高质量发展，提高衡东县人民 生活水平，公司拟规划建设本项目。 二、项目前期工作 在规划 三、项目建设内容 新增建设用地 42.6 亩，总建筑面积约 45000 ㎡，道路及硬化 面积 6852 ㎡. 四、项目建设投资 项目总投资 8652.56 万 五、项目资金来源 自筹和银行贷款 85八、项目效益分析 本项目的收入主要来自出租、出售收入。 七、项目合作方式 投资合作 八、项目单位 衡东县城乡建设投资开发有限公司