一、建设必要性

熬洲开发项目地处衡东县石湾镇境内，交通便捷，有可靠的基础保障条件。该项目围绕打造“生态山水、生态农业、生态休闲”品牌，立足“鳌”文化，将湘江熬洲小岛建成集生态度假、山岳观光、文化体验、康体运动、水上娱乐五大核心功能为一体的山水人文复合型生态休闲旅游区。项目建成后，经济效益明显，有利于带动社会就业，增加农民收入，促进区域经济发展。

二、建设基础

项目已做好了立项、可研、环评、安评；镇政府已经成立了开发项目领导小组，对项目开发进行推进。

三、主要建设内容及规模

总建筑面积约5万㎡，其中：①熬洲桥梁建设，水电路综合配套。②水上和陆地娱乐休闲设施建设。③环岛游步道建设。

四、建设投资

项目投资总额约3亿元人民币，开发总面积50亩。资金来源于招商引资，期限为3-5年。

五、社会经济效益分析

项目将建成为衡东县重要的旅游休闲景区，全面提升旅游发展水平，同时带动社会就业，预计可直接吸收约200个劳动力，间接带动1000人就业，实现年均利税额约1000万元，投资收益率约28%，经济效益明显。

六、合作方式

合作、合资

七、项目单位及联系人方式

项目单位：湖南金鳌旅游开发实业有限公司

联系人：刘文广  18773477966