部分基础设施建设项目推介

 

    一、建设背景必要性

    按照我县十二五服务业发展规划要求，将我县积极打造为衡阳市乃至湘南地区区域性现代商贸中心，促进服务业成为经济发展新的重要动力源和劳动就业主渠道，逐步形成规范适宜、特色明显、功能完善、结构合理的服务业发展格局。一是我县洣水镇是县域经济的主战场，尤其是河西新区是我县河西新城的核心区域，辐射面广、交通便捷，有必要建设一个以商业、办公、居住、酒店、文娱为一体的多功能、高效率的综合体项目，吸引本地和周边城市居民，聚集商气、满足城市居民消费，方便群众县有重要的意义。二是随着城市人口的增多，居民居住率的攀升，县城的承载力和居民的用水、用电等问题已成为大家所关心关注，且急需解决的难题。为把城市更好的美化和亮化，让居民喝上最干净的水、用上最安全的电、吃上最放心的食品和感受最美丽的城市，我们做好水电事业和城市亮化工程，其意义更是不言而喻。三是伴随着社会经济的迅猛发展，人民生活水平的日益提高，大众追求高品位、高消费的观念潜移默化，买车的人越来越多，停车位日显紧张；在外吃饭、休闲等消费人群急骤上升，却空间和场所捉襟见肘；这些现象均制约了城市的发展。所以建设更多更高规格的停车场和更广更大品味的商业、酒店，以及休闲娱乐场所，更是集体所盼、众望所归。

通过本项目的建设实施，既可以改造脏、乱、差的集贸市场，也可以改善人们吃、穿、住、行、用的现实问题和服务环境，更可以带动县域经济和提升城市形象。同时也是大众心中的一项民心工程、惠民工程、德政工程，意义深远、责任重大，十分必要。

二、建设地址

衡东县县城内。

三、主要建设规模及内容

具体建设规模及内容有：

1、城市综合管廓建设。主要是武家山路综合管廊建设，计划投资1.1亿元，长度约2.2公里。

2、大型歌剧院建设。该项目拟投资20亿元，占地92亩，位于河西新区，建设集剧场、展厅、会议厅等于一体的大型剧院20000平方米及配套设施。

3、河西新区城市综合体建设。计划投资5亿元，拟占地100亩，建筑面积约15万平方米，新建CBD、办公、居住、酒店、餐饮会议、文娱和交通为主体的城市综合体。

    4、垃圾处理项目建设。计划投资6000万元，主要是对县城生活垃圾的收集、运转和无害化处理场处理。

    5、海绵城市建设。计划投资8亿元，进行四个工程的建设：一是城市水系保护工程；二是园林绿地广场系统海绵化改造工程；三是道路交通系统海绵化改造工程；四是住宅小区低影响开发雨水系统改造工程。

四、建设投资及资金来源

整个项目拟投资35亿元，将来源于招商引资和企业自筹。

五、社会经济效益分析

1、交通便利。衡东县是拥有70多万人口的大县，东连攸县，南与安仁县，衡南县为邻，西濒湘江与衡山县隔水相望，北与株洲、湘潭接壤，京广铁路从西部纵贯而过，京珠高速纵贯南北，衡大高速与衡炎高速横贯东西。

2、资源丰富。无论是土地资源，还是当地土特产资源，均是非常占有优势的。众所周知，衡东县是全国土菜名县，黄贡椒、茶油等特产远近闻名。所以，对广大县内外商客和游客来衡投资和消费极具吸引力。

3、效益可观。各项目建设成后，将进一步完善城市的基础设施，提升城市的硬件配套率，有效促进城市的各项事业发展。不仅为城市居民提供了良好的生活环境，而且还更有效地提升了生活质量。同时，项目建设将有利于保障城市安全、完善城市功能、美化城市景观、促进城市集约高效和转型发展，为当地的经济与社会发展奠定了良好的基础，具有很好的社会效益。同时，项目建成后，可直接为国家年创税收上亿元，安排再就业人员上万人。

六、合作方式

招商引资，PPP模式

七、项目联系方式

项目单位：衡东县商务和粮食局

联系人及电话：黄冬林  13975452545