本人于2021年1月27日购买景泰新城30#栋房产，合同约定2022年5月31日交房。时至今日交房还是遥遥无期。3月31日政府组织的工作专班说景泰新城老板单水桃要等官司的回款，但是还说单水桃被带走调查了，且说政府不可能有钱出，单水桃南湾镇的矿也抵押不到钱，现在政府接手的银行户头也就几十万，30#27#栋两栋要搞好要1000多万。请问政府景泰房产公司出现如此巨大资金空缺是否有资金监管不到位，是否有政府人员涉嫌违规操作，官商勾结？之前开发商承诺说2023年5月31日如期交房是否还能兑现承诺？如果交房是否交房就交证，以及开发商代收业主的契税和维修基金，政府是否有把这笔资金追缴到位？请政府给出30#栋具体的工程进度，交房的资金还差多少，缺少的资金如何解决，是否会烂尾？

尊敬的网民朋友，您好！

      您的来信已收悉，现根据情况回复如下：1，关于预售资金监管的问题：锦泰新城27#栋、30#栋一共353套可以销售，其中正式对外销售120多套，另外230多套是网签给债权户和施工单位，没有实际交易。对外销售的120多套购房款已用于支付施工单位，锦泰公司出现的资金断链不是27#栋和30#栋引起的。

2，关于之前开发商承诺说2023年5月31日如期交房是否能兑现承诺的问题，县委、县政府对锦泰新城五期项目情况高度重视，并于2022年7月将该项目列为我县房地产信访问题楼盘和保交楼项目，组建了由县委副书记伍松同志和县政府副县长尹朝晖同志牵头抓总的“保交楼”工作专班，负责“保交楼”工作。工作专班进驻后，坚持一线调度抓推进，倒排工期保交楼。多次召开工程建设推进会，并定期召开发业主见面会，做到了“资金归集方案、工程推进计划、交楼收房时间”三个明确，彻底消除业主顾虑，切实维护社会大局稳定。目前单水桃因其他原因被省纪委协助调查，工作专班将积极协调相关部门，争取尽快由单水桃授权委托一名项目负责人继续推进“保交楼”工作，以确保锦泰新城30#栋尽量在2023年5月31日如期交房。

3，关于开发商代收业主的契税和维修基金的追缴问题，因锦泰新城欠着国家税款，根据征管法规定，已对其停止供应发票，并积极约谈该公司财务，筹措资金，解决相关问题。契税的征缴对象是购房者本人，税务局从未授权任何开发商征收契税，这是开发商没有履行与您合同约定，未替您您代办房产证及缴纳相关税费，民事纠纷违约行为。经住建局工作人员核实，已备案的维修基金，已缴存到位，未备案的维修基金，住建局会继续追缴。

4，关于30#栋的工程进度，工作专班自进入锦泰项目后，工程进度正在稳步推进，锦泰新城30#栋目前正在加大施工力度，且30#栋所剩扫尾工程量不是很大，具体工作进度请在业主群里听县政府副县长尹朝晖同志详细讲解。锦泰新城27#栋和30#栋交房的资金还差1700万，关于锦泰新城缺少的资金，工作专班会进一步抓实开发商筹集资金，也会进一步抓细各栋交房扫尾工程，努力确保按时间节点完成扫尾工程。工作专班也将及时把工作进展情况向业主公布，与业主一道同心同力“保交楼”。