2023年3月30日，衡东政府组织了19/20/21栋单方面发布的所谓的交房会，业主不承认这是交房会，因为19-21栋根本没通过国家规定的验收！目前绿化、安防、消防、地下车库都是一团糟！下面是会议总结：一，房子已做了初步验收，达到了衡东县要求的刚性收房标准！不知道衡东县的刚性交房具体是个什么标准？国家保交楼是否有具体文件解释说明了所谓的刚性交楼？二，008县道防撞墙会搞，门防监控也会弄，正式电已跟衡阳市电力公司谈妥，四月份会正式行动，22/23栋收房后一起交付；（具体的的实施时间没用明确，是否会实施目前也只是一句空话）三，电梯已通过验收（3月29日业主去看房子上电梯是正常的，下去就坏了，不知道是怎么通过验收的），消防综合验收时一起弄（消防栓里面根本没有水）；四，政府主导的第二批三千万保交楼贷款已得到落实！（这个三千万具体是要用在紫金湾哪些工程上？要具体说明，是否是每一分钱都是用在刀刃上？）这个解决了善后的资金困局！五，4月2号正式交房，无论你收否，当天开始计收1.5一平方的物业费！（这是强制业主收不达标的房子？延期两年一分钱赔偿没有，反而要交没达标的房子的物业费？这个物业费是管理什么的费用？没绿化没安防消防？费用是干嘛的？）

我们非常认可政府专班的付出，加这三千万，一年以来争取的共计上亿的善后资金，政府功不可没！

但安全无小事，你钱的问题不是要解决了嘛，我也不在意多等一段时间，请把我们迫在眉睫的问题处理好，按中国现行的法律法规达标后，再来收房！并由衷感谢政府专班对紫金湾业主的贡献！

尊敬的网民朋友，您好！

     您的来信已收悉，现根据情况回复如下：1.三通指路、水、电、天燃气，现已具备。2.周边绿化现在正在施工，栽种工作正在做。3.办证问题，政府已明确，如个人业主已缴纳，不管开发商是否挪用，做到验收手续齐备时，实施税政分离，可以办理。4.衡东“保交楼”项目是严格按照上级精神先实行刚性交付，后逐步完善。所谓刚性交楼条件是指装修入住必备刚性硬件，水、路、气、电梯、必需消防安全保障设施等，至于绿化景观待后续资金到位后会逐步完成。5.X008县道防撞墙、隔音板、地下车库等待22#、23#栋完工后才可以一次性完成，现不宜先做。6.电梯已通过相关监管部门验收。经实地查看，19#-21#栋目前消防栓里是有水的。7.名义上的临时用电可以保证用户装修安全用电，且免费使用，无需顾虑过多，待22#、23#栋完成后一起报装，安装正式电。8.物业费使用用途按《物业管理条例》执行，费用组成如公共物业及配套设施的维护保养、公用水电、公共部位清洁、人员工资等方面；业主到小区物业公司办理入住手续、业主取得新房钥匙后，应缴纳物业管理费。9.配套融资于早两天已到位，其资金用于19#-23#栋的后续工程，是严格按要求在县工作专班、银行、财政等部门监管下使用。

   感谢您对住建工作的理解，专班组会继续督促开发商和施工单位做好扫尾工作。